Странные соседи настораживают Зака после переезда. Обаятельная Ханна дружелюбно приветствует соседей, но отец девушки презрительно осматривает въезжающих, провожает их осуждающим взглядом, бурчит из-за дворового шума. Однажды крики Ханны заставляют парня среди ночи пробираться в соседские владения. В спокойной обстановке Зак с другом рассматривает высокие книжные полки, украшающие дом загадочного семейства. «Ужастики», дружным рядом выставленные на стеллажах захватывают дух. Аккуратный поворот ключа в замке, запечатавшем книги, вызывает дикий ужас ребят.

Рассказ о снежном человеке внезапно становится явью, а остановить вырвавшегося монстра герои неспособны. Хозяин дома оказывается автором множества реалистичных страшилок, герои которых оживают под его рукой. Только увесистые замки на рукописях удерживали монстров от проникновения во внешний мир. Оборотни, зомби, прочие страшные сущности сотрясают улицы городка. Товарищи собираются усмирить шумную ватагу книжных героев, а писатель надеется уберечь город от разрушений. Паника моментально охватывает округу, ведь железные пауки, воинственные гномы и потусторонние создания впервые выходят на охоту, крушат все подряд. Смогут ли неосторожные любители книг исправить ошибку?