Тринадцатый район Парижа 2016 года – место, куда полицейские боятся въезжать даже на машинах с частыми решетками на стеклах. Их встречают там камнями и стрельбой. Своего рода резервация для криминальных группировок различных национальностей полна крыс, граффити, оружия. Несмотря на опасности, перестрелки и грязь, жители гетто чувствуют себя защищенными существующими стенами. Да, им нет доступа в обычное парижское общество, но им неплохо и в своем. И только Лейто понимает, что стены района нужно разрушать.

В фильме «13-й район: Ультиматум» Лейто с Дамьеном опять приходится рисковать и собой, и другими, чтобы спасти настрадавшийся и страдающий 13-й район. В самом районе правят пять различных группировок. Оттуда расходятся по Парижу наркотики и криминал. Кто-то подводит Правительство к решению устранить эту проблему, устранив район подрывом. Только Дамьен может спасти гетто от этой участи, раскрыв заговор, но он арестован якобы за торговлю наркотиками. А вот Дамьена может спасти только Лейто. И он прорывается через самую сильную охрану центральной тюрьмы, чтобы высвободить друга-полицейского. Кому-то также понадобилось убить полицейских и представить все так, словно их убили жители гетто. Кому и зачем? Фильм – смесь драк, перестрелок, паркура и трюков.